周杰伦赴温州开唱，大批本地人开始腾空自家房子，连爸妈房间都不放过

 “阳台上就能看到奥体中心，走路只要50米！ ”这几天，温州人的朋友圈和小红书被类似的招租信息刷屏了。 5月15日到17日，周杰伦在温州奥体中心连开三场演唱会，数万外地歌迷正在涌来，周边的酒店早就订满了。

一个在杭州读书的温州大学生，把自家次卧的照片挂上网，日租标价400元。 他特意画了从家到奥体中心的步行线路图，用红笔标注“含早餐”。 有人私信问还有没有其他房间，他回复说：“要是租的人多，我爸妈的卧室和我妹妹的房间也能出租，我们去奶奶家住。 ”网友看了直呼：“这还真有点‘家’的感觉，连爸妈都一起打包了。 ”

住在龙湾机场附近的小佳，家里三间卧室，主卧自己住，两个次卧全拿出来出租。 她的帖子挂出去三天，5月15日到17日的房源就全订完了。 “4月25日就有人来问，早就满了。 ”这些招租信息大多带着“限女生”、“爱干净”的要求。 有的房主提供额外服务，比如电动自行车、汽车接送，还有人把自家的猫狗照片放上去，写着“可撸”。

日租价格集中在300到500元之间。 房间照片里能看到一米八的大床、中央空调、一次性床品。 有网友分享经验，说之前邓紫棋演唱会就住过这样的“家庭房”。 “房主是一对年轻夫妻，特别热情，给我煮了夜宵，还做了本地攻略，推荐了特产，相当于多了一个导游。 ”不过她也提醒，“最好找同性租住，男女混住可不安全。 ”

几乎在同一时间，龙湾区政府协调了1255套“37℃文昌青龙公寓”作为演唱会专属日租房。 这些公寓位于蒲州街道，单间28到30平方米，每晚218元；套间46到80平方米，每晚298元。 公寓配有公共餐厅、书吧、洗衣房和停车场，周边有小吃街和商场。 相关负责人说，这个价格远低于演唱会期间周边酒店的市场涨幅。

温州市律师协会常务理事、浙江震瓯律师事务所合伙人贺君指出，市民出租自家房间属于民事行为，但如果涉及频繁短租，可能被认定为经营性用房。 房主在小红书等平台招租，若未取得相关经营资质，可能面临行政处罚。 短租期间如果发生财产损失或人身损害，房主需要承担民事赔偿责任，甚至治安管理责任。房客产生噪声等问题侵害邻居权益，房主也要承担侵权责任。

贺君提到，如果房主和房客之间没有签署协议，也没有登记身份信息，一旦出现问题，双方都会面临维权难题。 歌迷选择这类住宿时，应该核实房主身份，确认居住环境安全。

公寓的订房热线从5月11日开放，房源有限。而社交平台上的家庭短租帖子，还在不断更新。 有人把自家客厅的沙发床也拍了照，标价280元一晚，写着“步行15分钟，性价比之王”。另一个房主晒出从厨房窗户拍出去的视角，体育场的顶棚清晰可见，配文是：“真正的‘阳台票’，不用挤。 ”